天津无缝钢管厂报道;从房地产土地成交面积和新开工面积的走势来看，2017年四季度至2018年一季度新开工面积总体上大幅低于土地成交面积，而2018年二季度之后新开工面积则迅速上升，赶工的态势很明显。从历史上来看，在销售预期转差的背景下，房地产企业“赶工”是有历史可循的。在上一轮地产下行周期，即 2013 年一季度地产销售见顶之后，土地成交面积在一季度见顶，但新开工面积在四季度末才见顶，滞后时间约 9 个月时间。因此，尽管从全年来看，我们对2019的房地产市场比较悲观，但是明年春季依然有较强的赶工因素，房地产新开工面积见顶回落后，可能在明年二季度之前仍然维持正增长。2018年 9、10 月份之后土地成交面积大幅负增长，可能需要在明年下半年之后才能看到新开工面积的大幅负增长。因此，从钢材需求来看，明年春季由于今年房地产赶工余波的因素，地产需求仍有一定延续性，这也是明年春季钢价反弹的重要可能因素。天津无缝钢管厂销售www.tpcogg.com.cn